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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（路透柏林9日電）德國今天一項調查顯示，儘管新來的難民已較前一年顯著減少，但有超過一半的德國受訪者認為，難民及其融入社會，是德國當前的最大問題。 2015年有來自中東、非洲及其他地方的89萬移民湧入歐洲最大經濟體德國，創下紀錄，當中主要是穆斯林，激發起安全及融入社會等議題的關注。 德國聯邦移民暨難民局（BAMF）今天表示，移民湧入速配貸 車貸試算利率的狀況今年有所減緩。據其EASY電腦系統今年前11個月的資料顯示，目前僅30.5萬新尋求庇護者登記，且EASY系統有時會因移民重覆登記而使人數看起來過高。 由民調機構「選民研究小組」（ForschungsgruppeWahlen）為德國第二電視台（ZDF）所做的調查發現，有58%的受訪德國民眾，把難民及其社會融入，視為德國面臨的最重要問題。 50%受訪者認為總理梅克爾（Angela Merkel）的難民政策做得很好，但也有45%認為「相當糟」。這項民調是12月6到8日所做，受訪樣本有1234人。 將近2/3（60%）的人憂心對難民的支出，會排擠到其他部分的經費，52%的人害怕移民會拉高犯罪率；只有不到1/3（30%）的人擔心德國的文化與社會價值會因難民而面臨威脅。中央社（翻譯）
（中央社記者黃麗芸台北31日電）蚊子館遭批遍地開花，民進黨籍立委李昆澤今天建議，可作為社會住宅和非營利幼兒園之用；行政院公共工程委員會主委吳宏謀表示，低度使用校舍可釋放作為長照和托嬰使用。 立法院交通委員會今天審查106年度中央政府總預算案關於行政院公共工程委員會單位預算。多位立委質詢指出，截至9月底止，國內閒置設施共計109件，投資金額達新台幣253.73億元，形同一大錢坑。 李昆澤質詢提問，現在包括部分文教設施、體育場館及市場的使用率都相當低，蚊子館活化標準為何？ 他還提到，現在蚊子館活化途徑有很多是採用複合式文創方向使用，建議可再多作為社會住宅和非營利幼兒園等多元使用方式，不但能減輕民眾負擔，也能減少政府經費補貼，希望工程會具體研擬。 吳宏謀答詢表示，現在清查的活化標準當然比較保守，有很多低度使用者可能還沒列入，若未來持續惡化會再納入；不過，活化標準仍有訂定一定比例，像是停車場使用，在尖峰時間平均要達70%以上，其他一般時間則要達40%。 他認為，現在社會住宅比例偏低且易被貼標籤，其實是不好的現象；另外，閒置校舍可做整併使用，提供托嬰和長照使用，會做全國性清查及釋出再利用。 吳宏謀會中受訪時補充說明，閒置空間盤點再活化要有系統性推動，由於少子化影響，低度使用的國中、小學校舍其實是可釋放出來使用，由於長照是需要社區型推動，可讓老人照護、托嬰和一般正常學齡學童混齡使用，校舍也必須做部分整理及改建，希望教育部可協助各縣市進行加強推動。 另外，台灣漁港密度高居全球前幾名，但仍希望加強其使用效率，以做適當規劃、整併，結合藍色水路觀光，營造出有特色的觀光漁港，但前提是海岸線須先做整理，需要農委會和交通部等相關單位一起合作。 吳宏謀指出，除了活化現有閒置空間之外，當然還要防止新增部分，所以未來新建工程應有使用管理計劃；另外，位居商業區內具商業功能的閒置空間的活化效果較佳，對其未來的財務、市場性分析、多元使用和多目標管理，也都非常重要，但無市場性者，政府可做適當補貼，轉為社福之用。1051031
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