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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社記者王揚宇台北13日電）中提琴家江婉婷3年前到台北市立圖書館總館表演，右手食指第一指節意外遭準備室大門夾斷而截肢，提國家賠償。最高法院今天維持台灣高等法院見解判國賠新台幣167萬餘元確定。 判決書指出，江婉婷在民國102年9月間，應某文教基金會邀請到北市圖總館演講廳舉辦孝親音樂會。 江婉婷指控，她要從演講廳準備室離開時，準備室鐵製大門未設置壓力閥緩衝，配置的地鉸鏈又年久失修，導致大門開啟後隨即關上，她的右手食指來不及抽離遭夾傷，造成右手第2指節開放性骨折、第1指節截肢等傷害。 江婉婷主張這場意外讓她損失工作收入達86萬多元，加上醫藥費與精神賠償金100萬元，要求北市圖總館應國賠187萬元。 北市圖總館稱，事發後到場測試，大門開關功能仍屬正常，無人反潮霖資產 中古車貸款率利試算表陽信銀行信用貸款 模式9595助貸網 貸款利息計算映有功能異常或損壞情況，而準備室使用多年從未發生事故，會有這場意外是因江婉婷疏於注意且不當使用所致。 高院調閱相關資料，除有證人表示看到江婉婷的手被門夾傷，另據台北市建築師公會鑑定報告且實際測試，夾傷人的大門僅1秒就關閉，代表緩衝功能失效。 高院法官認為北市圖總館應保持大門緩衝功能正常運作，以防止不特定公眾使用時，不因門開闔速度過快而受傷，判江婉婷可請求賠償金額為167萬多元。 經上訴，最高法院維持高院見解，全案確定。1051213mr. bank 最低房貸利率2018
行政院大幅翻修「住宅法」，並列為本會期優先法案，不過，國民黨立法院黨團認為條文太多，應先通過上會期就有共識的5項條文。對此，社會住宅推動聯盟今天(3日)指出，國民黨團只是為了其中涉及建商利益的條文而杯葛整部法案，根本是「假照顧弱勢，真袒護建商」，呼籲朝野各黨團能在行政院版本基礎上審議、討論，相關修法才有配套，才能真正落實照顧弱勢。
立法院朝野黨團1日協商「住宅法部分條文修正草案」，國民黨團認為要全面翻修住宅法將耗費太多時間，堅持先通過立法院上會期修正的5項條文，讓新法先上路，以落實照顧弱勢，不願併同行政院在本會期基隆 解決貸提出的全面修正草案處理，引發9595助貸網 中古車車貸民間團體強烈不滿。
社會住易通辦 銀行企業貸款 信用宅推動聯盟3日舉行記者會，召集人彭揚凱表示，上會期朝野協商的5項條文只處理社會住宅的弱勢保留比例提高中壢貸款代辦公司到30%、愛心房東有新台幣1萬元的免稅額等條文，但重點是如果社會住宅的財源、土地、機制等配套修法都沒有，那也蓋不出來，承諾要保留多少比例給弱勢也只是空洞的宣示。
彭揚凱指出，在協商會議中，國民黨立委黃昭順表示只要拿掉行政院版有爭議的第49條與53條，國民黨團就願意立刻簽署，而這兩條是規範建商必須提供住宅相關資訊，且將預售屋也納入；他批評國民黨根本是假照顧弱勢，真袒護建商，惡意延宕住宅法的修法時程。他說：『(原音)協商會議，黃昭順潮霖資產 貸款利率試算表說，你把有爭議拿掉，我們就立馬簽，他們本來昨天就協商有共識這會期通過這個版本，他們就不要、不要、不要，之前講不要的理由都是因為照顧弱勢，那我覺得最後就講真話了，就是要拿掉這個嘛。』
老人福利推動聯盟秘書長吳淑惠表示，目前社會住宅的量根本不夠，若不全面修法，租屋條件沒有改變，「包租代管」沒有法源，年長者、甚至年輕人租屋還是會遇到許多困難。芒草心慈善協會秘書長李盈姿則說，政院版的修正條文將社會住宅的租金分級收費，若不整體翻修住宅法，現行的齊頭式租金對於無家者與弱勢家庭仍是負擔不起的金額。
彭揚ok忠訓 一胎貸款凱呼籲朝野各黨團應該在行政院完整的修正草案基礎上，進行審議、協商，並承諾在立法院本會期三讀通過，才是真正的福國利民。77FD7E6ADA657C8E
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